Ticari
Ümraniye Ofis Bloğu
Zemin katı ticari, üst katları kiralanabilir ofis olan sekiz katlı betonarme yapı.
- Yıl
- 2023
- Yer
- Ümraniye, İstanbul
- Alan
- 9.600 m²
- Süre
- 16 ay
- Kapsam
- Kaba + ince yapı
Proje hakkında
Yapı, kiralanabilirlik üzerine kurgulandı: her kat tek kiracıya da, dört ayrı kiracıya da bölünebilecek şekilde tesisat ve kaçış çözümleri ayrıştırıldı.
Cephede ısı yalıtımlı giydirme cam ve kompozit panel birlikte kullanıldı; güneş alan yüzeylerde gölgeleme elemanı ile soğutma yükü düşürüldü.
Bodrum katlarındaki otopark rampası dar parselde çözülmesi gereken ana problemdi; helisel rampa ile 84 araçlık kapasite sağlandı.
